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PARIS ET ILE DE FRANCE

Urgence loyers impayés

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Avocat en droit immobilier à Paris

Loyers impayés, expulsion, copropriété, baux commerciaux, litiges de travaux, transaction immobilière.

Chaque dossier fait l’objet d’une analyse juridique précise et d’une stratégie adaptée à vos enjeux.

Première consultation gratuite 06 89 04 74 78
Maître Pierre - Avocat en droit immobilier à Paris
Barreau de Paris · 25+ ans
25+

années d’expérience au Barreau de Paris en droit immobilier

6

domaines d’intervention couvrant l’ensemble du droit immobilier

Paris & IdF

TJ Paris et juridictions civiles d’Île-de-France

Des situations que vous connaissez peut-être

Mon locataire ne paie plus

La dette s’accumule chaque mois. Il faut agir vite : commandement de payer, clause résolutoire, expulsion. Plus on attend, plus ça coûte.

L’AG a voté n’importe quoi

Charges mal réparties, travaux irréguliers, majorité non respectée. Vous avez 2 mois pour contester, passé ce délai, la décision est définitive.

Mon chantier est à l’arrêt

L’artisan a disparu, les malfaçons s’accumulent, l’assureur conteste. Il faut identifier le bon responsable et la bonne assurance à actionner.

Mon bailleur refuse le renouvellement

Bail commercial : le refus de renouvellement ouvre droit à une indemnité d’éviction souvent considérable. Les délais sont stricts.

Je veux vendre un bien occupé

Décote, droit de préemption du locataire, congé pour vente, chaque option a ses règles. Un faux pas peut retarder la vente de plusieurs années.

Le syndic ne fait rien

Pas d’AG, pas de comptes, pas de recouvrement. Les copropriétaires peuvent le révoquer, agir en responsabilité, ou demander un administrateur provisoire.

Domaines d’intervention

Loyers impayés et expulsion

Impayés, clause résolutoire, référé expulsion, trêve hivernale, action contre la caution, locataire insolvable.

Loyers impayés et expulsion

Baux d’habitation

Résiliation, congé (vente, reprise, motif légitime), dépôt de garantie, encadrement des loyers, décence, bail mobilité.

Baux d’habitation

Baux commerciaux

Renouvellement 3-6-9, indemnité d’éviction, révision du loyer, résiliation triennale, cession du bail.

Baux commerciaux

Copropriété

Contestation d’AG, charges abusives, syndic défaillant, troubles de voisinage, travaux imposés, recouvrement.

Copropriété

Travaux et construction

Malfaçons, abandon de chantier, retard, garantie décennale, réception des travaux, responsabilité architecte.

Travaux et construction

Transaction immobilière

Vente en qualité d’avocat mandataire. Compromis, négociation, sécurisation juridique, vices cachés.

Transaction immobilière

SCI immobilière

Constitution, gérance, conflits entre associés, responsabilité, cession de parts, SCI de location.

SCI immobilière

Trouble de jouissance

Jouissance paisible, trouble anormal de voisinage, réduction de loyer, préjudice de jouissance.

Trouble de jouissance

DPE et diagnostics

DPE erroné, contestation, responsabilité du diagnostiqueur, recours de l’acquéreur ou du locataire.

Contester un DPE

Vices cachés

Vice caché sur une maison ou un appartement, fissures, humidité, infiltrations : recours de l’acquéreur, délai de deux ans, responsabilité du vendeur.

Vices cachés

Comment j’interviens

Je ne lance pas de procédure par réflexe. Le premier travail, c’est de lire les pièces, comprendre la situation, et vous dire franchement ce qui tient et ce qui ne tient pas.

Analyse d’abord

Chaque dossier est étudié dans le détail avant toute recommandation. Pas de réponse générique, une stratégie construite sur les faits, les textes et la jurisprudence applicable.

Amiable si crédible

Si une solution amiable a des chances d’aboutir, on la tente. Ça coûte moins cher et ça va plus vite. Mise en demeure, négociation, protocole d’accord.

Contentieux si nécessaire

Si le contentieux s’impose, on le prépare sérieusement : argumentation, pièces, anticipation des moyens adverses, calendrier réaliste.

Honoraires transparents

Les conditions financières sont posées dès le premier échange. Convention écrite, devis détaillé. Consulter les honoraires.

Zone d’intervention

Paris Hauts-de-Seine Val-de-Marne Seine-Saint-Denis Yvelines Essonne Val-d’Oise Seine-et-Marne

TJ Paris et juridictions civiles d’Île-de-France. Multipostulation devant tous les tribunaux de la région.

Voir les pages locales par ville

Parlons de votre situation

Vous avez un problème lié à un bien immobilier et vous voulez savoir où vous en êtes ? Le premier échange est gratuit. Il permet d’examiner votre dossier et de vous dire concrètement ce qu’il est possible de faire.

Contactez le cabinet, réponse sous 24h 06 89 04 74 78

Avocat inscrit au Barreau de Paris. Secret professionnel, convention d’honoraires écrite, indépendance garantie.

Avocat au Barreau de Paris, Maître Pierre accompagne depuis plus de 25 ans particuliers, copropriétés et entreprises dans leurs litiges immobiliers à Paris et en Île-de-France : baux d’habitation et commerciaux, copropriété, loyers impayés et expulsion, malfaçons et garantie décennale, transactions. Conseil clair, approche directe et suivi personnalisé de chaque dossier, du règlement amiable au contentieux.

Questions fréquentes sur le droit immobilier

Bien choisir son avocat en droit immobilier à Paris

Comment choisir un avocat en droit immobilier ?

Vérifiez qu’il exerce réellement en droit immobilier, demandez comment il aborde votre type de dossier et exigez une convention d’honoraires écrite. Une pratique concentrée sur la matière et une première analyse franche sont de bons repères.

Combien coûte un avocat en droit immobilier ?

Les honoraires sont fixés librement, dans une convention écrite : au temps passé, au forfait ou avec une part liée au résultat. Au cabinet, la première consultation est gratuite et les conditions financières sont posées dès le premier échange.

Faut-il obligatoirement un avocat pour un litige immobilier ?

Pas toujours, mais c’est souvent recommandé. Devant le tribunal judiciaire, la représentation par avocat est en principe obligatoire, et une erreur de procédure peut coûter plusieurs mois. En amont, l’avocat sécurise aussi les contrats et les opérations.

Le cabinet intervient-il en conseil comme en contentieux ?

Oui. Conseil et rédaction d’actes en amont, négociation amiable lorsqu’elle est crédible, et représentation devant les juridictions civiles de Paris et d’Île-de-France quand le contentieux s’impose.

Que fait un avocat en droit immobilier ?

Un avocat en droit immobilier conseille et défend particuliers, copropriétés et entreprises dans leurs litiges immobiliers : baux, copropriété, loyers impayés, travaux, transactions. Il intervient à l’amiable comme devant les tribunaux.

Quand consulter un avocat immobilier ?

Dès qu’un litige est sérieux ou technique : impayés, congé, malfaçons, contestation de charges, vice caché, ou avant de signer un acte important. Agir tôt augmente les chances de résoudre le différend favorablement.

Quels domaines couvre le cabinet en droit immobilier ?

Baux d’habitation et commerciaux, copropriété, loyers impayés et expulsion, litiges de travaux et garantie décennale, transactions immobilières.

Faut-il un avocat ou un notaire pour un litige immobilier ?

Le notaire authentifie les actes ; l’avocat conseille, négocie et représente en cas de litige. Pour un différend ou un contentieux, c’est l’avocat qui défend vos intérêts.

Le cabinet intervient-il à Paris et en Île-de-France ?

Oui. Le cabinet accompagne particuliers et professionnels à Paris et dans toute l’Île-de-France, en conseil comme en contentieux.

Le cabinet en bref

Le cabinet de Maître Pierre est un cabinet d’avocat consacré exclusivement au droit immobilier, à Paris. Maître Pierre est inscrit au Barreau de Paris et exerce dans cette seule matière depuis plus de 25 ans. Il accompagne les propriétaires, bailleurs, copropriétaires et investisseurs, en conseil comme en contentieux, à Paris et dans toute l’Île-de-France.

  • Avocat inscrit au Barreau de Paris
  • Plus de 25 ans d’expérience, exclusivement en droit immobilier
  • Six domaines : loyers impayés et expulsion, baux d’habitation, baux commerciaux, copropriété, travaux et construction, transaction immobilière
  • Interventions en conseil et en contentieux
  • Zone d’intervention : Paris et Île-de-France, TJ de Paris et juridictions civiles de la région
  • Première consultation gratuite et convention d’honoraires écrite

Ressources pratiques